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　　最新消息ღ◈ღ★：自带约2000㎡会所+石材&铝板外立面ღ◈ღ★，装修标准不低于3000元/㎡ღ◈ღ★，【象屿交控·中环云悦府】营销中心热线元/㎡实景示范区已开放接待ღ◈ღ★！

　　譬如凉茶圈某某宝和某某吉之间的PKღ◈ღ★，咖啡界的某幸和某巴克的PKღ◈ღ★，电商界的某多多和某宝的PK......

　　譬如很多机构非常喜欢搞房企数据指标PKღ◈ღ★；还有一种PKღ◈ღ★，就是同区域或同板块项目之间的PKღ◈ღ★，直接影响了客户的购房决策ღ◈ღ★。

　　对于操盘者来说ღ◈ღ★，遇到强劲的对手ღ◈ღ★，为了脱颖而出ღ◈ღ★，都在项目打造使出了“洪荒之力”ღ◈ღ★，力求碾压对手ღ◈ღ★。这已经不是项目之间的决斗ღ◈ღ★，似乎更是上升到了——

　　艳姐也特别想知道在大家的心目中ღ◈ღ★，到底是谁才是上海中环NO.1ღ◈ღ★！于是在文末发起了投票ღ◈ღ★，也欢迎大家踊跃参与ღ◈ღ★。

　　去年4月19日ღ◈ღ★，宝山大场一宅地开启竞拍ღ◈ღ★，吸引了华润ღ◈ღ★、保利吃饭时还在她身体里ღ◈ღ★、华发&越秀ღ◈ღ★、招商&师山ღ◈ღ★、绿城ღ◈ღ★、中铁建&万科等诸多品牌房企参与ღ◈ღ★。

　　保利发展已经是宝山的老朋友ღ◈ღ★，此前已经在宝山打造了诸多项目ღ◈ღ★，对于如何在宝山打造爆款项目ღ◈ღ★，也有一套成熟的打法ღ◈ღ★。

　　“金茂府”这三个字对于上海来说ღ◈ღ★，有着很重分量ღ◈ღ★，曾经大宁金茂府创造的奇迹ღ◈ღ★，至今仍然被很多人津津乐道ღ◈ღ★。很多人对中环金茂府能否达到一个新的高度ღ◈ღ★，还是非常期待的ღ◈ღ★。

　　去年10月24日ღ◈ღ★，华润以底价近70亿ღ◈ღ★，拿下宝山大场地块ღ◈ღ★，总价这么高ღ◈ღ★，是因为这个地块并不是单纯的住宅地块ღ◈ღ★，而是包括了商办地块ღ◈ღ★。

　　更让人有点目瞪口呆的是ღ◈ღ★，就在拿地当天ღ◈ღ★，宝山官方网站就公布了该地块住宅部分的设计方案ღ◈ღ★，公示速度刷新行业纪录ღ◈ღ★。

　　但到这里还没有完ღ◈ღ★，近期上海本土国企中环集团打造的中环·桃源里ღ◈ღ★，以及未来即将入市的象屿参与打造的象屿交控·中环云悦府预约热线ღ◈ღ★：ღ◈ღ★，也在中环和他们同台竞技了ღ◈ღ★。

　　艳姐也越来越觉得ღ◈ღ★，在地段位置差不多ღ◈ღ★、产品品质越来越卷的情况下ღ◈ღ★，项目之间的PKღ◈ღ★，也往往是房企品牌口碑之间的PKღ◈ღ★。

　　2003年ღ◈ღ★，保利就进入上海ღ◈ღ★，不管是刚需盘还是豪宅盘ღ◈ღ★，很多都成为了爆款ღ◈ღ★。保利对于宝山也是情有独钟澳门永利ღ◈ღ★，之前已经在宝山打造了诸多项目ღ◈ღ★，比如保利熙悦ღ◈ღ★、保利叶之林ღ◈ღ★、保利叶语等等ღ◈ღ★，宝山人民对于这个保利品牌ღ◈ღ★，认可度还是非常高的ღ◈ღ★。

　　而华润置地和金茂虽然是首次进入宝山ღ◈ღ★，但此前他们在上海已经打造了诸多高品质项目ღ◈ღ★，而且不得不提的是ღ◈ღ★，这两家房企都有将项目打造成为区域内品质标杆的能力ღ◈ღ★。

　　华润置地此前在南翔的打造的华润中央公园ღ◈ღ★，还有外滩的华润外滩九里等等ღ◈ღ★，金茂的大宁金茂府ღ◈ღ★，都已经成为了上海楼市的教科书级案例澳门永利ღ◈ღ★。

　　此次的中环置地中心·润府和中环金茂府ღ◈ღ★，是他们在宝山的首个作品ღ◈ღ★，也是具有开创性意义ღ◈ღ★，所以他们丝毫不会有马虎ღ◈ღ★。

　　而在普陀桃浦板块ღ◈ღ★，象屿也是全国性房企ღ◈ღ★，大家对于它的品牌认知度也是比较高的ღ◈ღ★；只有中环集团ღ◈ღ★，很多人对于它比较陌生ღ◈ღ★，这也导致了中环·桃源里在前期的销售上ღ◈ღ★，占据的品牌优势并不那么大ღ◈ღ★。

　　但是ღ◈ღ★，一旦面对多位实力强劲的竞争对手ღ◈ღ★，在如今这个买方市场中ღ◈ღ★，压力就火箭级蹿升了ღ◈ღ★，操盘手们都要拿出120分的努力——

　　甚至给艳姐的感觉就是ღ◈ღ★，这已经不是项目之间的较量ღ◈ღ★，更是项目背后所体现的房企实力的较量ღ◈ღ★，是一场房企的荣耀之战ღ◈ღ★。

　　譬如象屿交控·中环云悦府预约热线ღ◈ღ★：ღ◈ღ★，从入市至今ღ◈ღ★，都有着非常不错的口碑个高人气ღ◈ღ★，甚至已经有同行包括周边的竞品来学习打听过ღ◈ღ★。

　　中环金茂府更是独辟蹊径ღ◈ღ★，一反常识ღ◈ღ★，在大年初五ღ◈ღ★，就启动了实景示范区预约制接待来访ღ◈ღ★，春节期间项目到访就超5000组ღ◈ღ★，成为了全上海的流量王者ღ◈ღ★。

　　不得不佩服金茂独树一帜的营销打法ღ◈ღ★，就如同当年《甲方乙方》开创了中国电影的春节档ღ◈ღ★，今年中环金茂府ღ◈ღ★，也破天荒的开创了上海楼市的春节档ღ◈ღ★！之后ღ◈ღ★，金茂又趁热打铁ღ◈ღ★，发布的业内首部美学概念片《时间之上》ღ◈ღ★，再度展现了金茂超强的产品打磨力ღ◈ღ★。

　　很有意思的是ღ◈ღ★，3月10日ღ◈ღ★，中环金茂府和中环置地中心·润府同时开启认购ღ◈ღ★，两者认购第一天ღ◈ღ★，认购量居然都超过了200套ღ◈ღ★！

　　截至目前ღ◈ღ★，根据市场消息ღ◈ღ★，中环置地中心·润府在认购第5天认购数已近600套ღ◈ღ★，已经触发积分ღ◈ღ★！中环金茂府在认购第5天也近400套吃饭时还在她身体里ღ◈ღ★！可谓双雄争霸ღ◈ღ★！

　　是谁说这个小阳春很艰难？金茂和华润直接用实力带火了宝山楼市ღ◈ღ★，也为整个上海楼市注入了强有力的信心ღ◈ღ★。

　　不过ღ◈ღ★，故事的到这里并没有结束ღ◈ღ★。因为上述这几家房企接下来还会有新一期项目或者加推项目入市ღ◈ღ★，未来他们之间的角力也会更加火热化ღ◈ღ★，更加精彩ღ◈ღ★！

　　不知道大家有没有发现ღ◈ღ★，现在很多项目在前期销售阶段ღ◈ღ★，就已经非常注重体验感ღ◈ღ★。一方面在于客户群体开始趋向于年轻化ღ◈ღ★，他们对于审美体验都有比较高的要求ღ◈ღ★；

　　另一方面ღ◈ღ★，也在于楼市已经从卖方市场转变为买方市场ღ◈ღ★，客户的选择变多了澳门永利ღ◈ღ★！ღ◈ღ★，过去售楼处做得粗糙ღ◈ღ★，服务差一点ღ◈ღ★，照样有人买房ღ◈ღ★。现在这帮子客户群体ღ◈ღ★，就是非常注重现场的爽感ღ◈ღ★。

　　所以在前期销售阶段ღ◈ღ★，拎得清的房企们ღ◈ღ★，都会做出足够惊艳的效果图ღ◈ღ★，还有的房企甚至还打造出了具有高维度审美的会所和示范区澳门永利ღ◈ღ★，进行实景呈现ღ◈ღ★。

　　通过错落有致的植被景观营造以及发光玻璃橱窗ღ◈ღ★，打造出了高级氛围感ღ◈ღ★。金茂的第一眼印象ღ◈ღ★，就几乎秒杀了90%的项目ღ◈ღ★。

　　但是金茂到这里并没有完ღ◈ღ★，当艳姐走进会所ღ◈ღ★，里面几乎所有的细节打磨ღ◈ღ★，都一次次触动了艳姐的审美high点ღ◈ღ★：

　　下面这张是实拍图ღ◈ღ★，并不是效果图ღ◈ღ★，艳姐进入这个会所大堂ღ◈ღ★，第一个体感就是大面积的落地玻璃窗ღ◈ღ★，非常通透ღ◈ღ★，视觉冲击感非常强ღ◈ღ★。恰逢午后阳光洒落ღ◈ღ★，整个会所就如同温暖纯净的宫殿一般ღ◈ღ★。

　　再比如大堂的接待台ღ◈ღ★，通过植物和背后的定制高级艺术家壁画ღ◈ღ★，营造了优雅静奢的氛围ღ◈ღ★，仿佛就是来到了高级艺术画廊一般ღ◈ღ★；

　　比如示范区的入口ღ◈ღ★，有种来到了琉璃幻境的既视感ღ◈ღ★。因为华润精心挑选约13000块玻璃砖与约1500块普拉达绿天然大理石吃饭时还在她身体里ღ◈ღ★，纯手工拼接打造阿姆斯特丹香奈儿chanel旗舰店同款外立面ღ◈ღ★。

　　华润置地还在示范区打造了和平饭店同款电梯到站指示灯ღ◈ღ★、复古铁艺楼梯ღ◈ღ★、海派金属拱门镂空屏风等设计元素ღ◈ღ★，营造了时尚摩登和复古海派风情兼具的格调ღ◈ღ★。

　　这里另外再插一句题外话ღ◈ღ★，华润置地的好看不仅体现在产品上ღ◈ღ★，艳姐接触过的华润人都挺高颜值ღ◈ღ★，据说华润对颜值的要求已经印刻到骨子了ღ◈ღ★，成为了企业文化ღ◈ღ★。

　　象屿交控·中环云悦府预约热线ღ◈ღ★：同样在会所卷出了天际ღ◈ღ★，颜值也几乎是中环线天花板的存在ღ◈ღ★。值得一提的是ღ◈ღ★，项目居然在销售阶段ღ◈ღ★，就已经提前做好了实景的泳池和健身房ღ◈ღ★，这在中环乃至在整个上海ღ◈ღ★，都是非常罕见的吃饭时还在她身体里ღ◈ღ★。

　　项目打造了约35米长ღ◈ღ★、约6米高的奢阔门堂开始ღ◈ღ★，将东方意蕴展现得淋漓尽致ღ◈ღ★，厚重的文化感扑面而来ღ◈ღ★。

　　项目也是另辟蹊径ღ◈ღ★，在示范区的园林景观上下足了功夫ღ◈ღ★，引入百吨极品黑山石ღ◈ღ★、纯手工打造的约8000片蟒水纹样贴片ღ◈ღ★、引入造价近百万的朴树等等ღ◈ღ★，也让保利·海上瑧悦成为了典型的具有东方气韵的项目ღ◈ღ★。

　　这些房企真的是把现场的体验感做足拉满ღ◈ღ★，把能够真实感受到的东西ღ◈ღ★，都做到了极致ღ◈ღ★。在销售阶段ღ◈ღ★，就已经可以体验到未来生活是怎样的格调了ღ◈ღ★。对于很多颜控客户来说ღ◈ღ★，吸引力可谓是非常大ღ◈ღ★。

　　在立面打造上ღ◈ღ★，中环金茂府使用了公建化立面ღ◈ღ★，更大的开窗面ღ◈ღ★，搭配金属线条ღ◈ღ★，引入无边框审美ღ◈ღ★，整个外立面通透轻盈ღ◈ღ★，除了具有精奢酒店气质外ღ◈ღ★，也更具有年轻态的美感ღ◈ღ★。

　　中环置地中心·润府则采用了云端塔冠造型ღ◈ღ★、黄金天幕ღ◈ღ★、流光美学外立面ღ◈ღ★，这是业主身份的象征ღ◈ღ★，也是华润置地高品质力的体现ღ◈ღ★。

　　保利·海上瑧悦建筑立面采用大象灰石材搭配咖色系金属ღ◈ღ★，以金镶玉为原型ღ◈ღ★，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面ღ◈ღ★，使建筑立面展现出了尊贵典雅的气质ღ◈ღ★。

　　象屿交控·中环云悦府预约热线ღ◈ღ★：建筑立面在一二层基座部分为石材ღ◈ღ★，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主ღ◈ღ★。通过光感幕墙ღ◈ღ★、立体边框以及晶体塔冠的打造ღ◈ღ★，成为了区域内独特的现代艺术美学地标ღ◈ღ★。

　　比如中环金茂府的入户门ღ◈ღ★，就是类似酒店客房的形式ღ◈ღ★，拉丝金属门和透光石的设计ღ◈ღ★，让高奢质感迎面而来ღ◈ღ★；

　　象屿交控·中环云悦府预约热线ღ◈ღ★：入户的装甲门系统ღ◈ღ★，人家是钢木复合门ღ◈ღ★，它就纯装甲门ღ◈ღ★，可以防子弹ღ◈ღ★。入户门有祖母绿岩板为底的门牌ღ◈ღ★、有印刻的“悦府”专属字样ღ◈ღ★，精致感和定制感十足ღ◈ღ★，同样很好看ღ◈ღ★。

　　再比如中环金茂府入户的玄关处ღ◈ღ★，玄关柜门采用到顶的皮质材质ღ◈ღ★，玄关处还采用了大面积的木饰面ღ◈ღ★，使得整个玄关都具有了雅奢气质ღ◈ღ★。

　　中环置地中心·润府则设计了香港瑰丽式玄关ღ◈ღ★，采光飘窗ღ◈ღ★，泫雅灰拼卡拉拉白拼花石材地面ღ◈ღ★，营造出了高奢酒店入户仪式感ღ◈ღ★。

　　再比如中环置地中心·润府主卫台盆澳门永利ღ◈ღ★、墙面ღ◈ღ★、浴缸均使用海德公园壹号同款大花白奢石ღ◈ღ★，经典不失稳重ღ◈ღ★。

　　这些房企的产品力都是难分上下ღ◈ღ★，如果要脱颖而出ღ◈ღ★，更为重要的就是有自己的独家法宝和创新点ღ◈ღ★，这些项目也都有房企最新的思考和创新在其中ღ◈ღ★。

　　中环置地中心·润府入户采用了S墙的设计ღ◈ღ★，把传统直墙做成弯的ღ◈ღ★，这样设计的好处就是即使是小户型ღ◈ღ★，也能放下大尺度的双开门大冰箱ღ◈ღ★。比如下面这张图ღ◈ღ★，乍一看是一个收纳柜而已ღ◈ღ★。

　　但打开之后ღ◈ღ★，就是一个双开门冰箱ღ◈ღ★，这样的设计真的太妙了ღ◈ღ★。而且要知道ღ◈ღ★，这个冰箱是在装标内的ღ◈ღ★，这个配置在整个上海都非常少见ღ◈ღ★。

　　更为惊艳的是ღ◈ღ★，项目主卧还打造了270°无柱转角超宽巨幕景观视界ღ◈ღ★，这样室内的采光会更为通透ღ◈ღ★，景观视野也会非常恢弘大气ღ◈ღ★；

　　而金茂一直在做各种科技创新尝试ღ◈ღ★，来满足人们对于高级生活场景的需求澳门永利入官网ღ◈ღ★。ღ◈ღ★，在此次中环金茂府中ღ◈ღ★，引入了12大科技系统ღ◈ღ★，在上海楼市中ღ◈ღ★，成为了独一份的存在ღ◈ღ★：

　　基于用户在玄关场景下的常用功能ღ◈ღ★，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜ღ◈ღ★，同时ღ◈ღ★，针对餐厨收纳ღ◈ღ★，项目创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间吃饭时还在她身体里ღ◈ღ★，将厨房收纳扩容30%ღ◈ღ★，这在同级别产品中十分罕见ღ◈ღ★。

　　上述这些创新ღ◈ღ★，其实都是基于在场景中的实用性来进行创新的ღ◈ღ★，为的是给到客户更舒适ღ◈ღ★，更具有品质感的生活ღ◈ღ★。

　　中环金茂府龙头及花洒全部使用德国品牌高仪ღ◈ღ★、水槽及龙头采用弗兰卡ღ◈ღ★、洁具ღ◈ღ★；厨房采用了博世三件套ღ◈ღ★。

　　再比如中环置地中心·润府新风系选用霍尼韦尔Honeywell或同等档次品牌ღ◈ღ★，中央空调和地暖选用东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统ღ◈ღ★。

　　卫生间采用杜拉维特的台盆+次卫马桶ღ◈ღ★、汉斯格雅的花洒五金件ღ◈ღ★；厨房吸油烟机ღ◈ღ★、灶具和洗碗机三件套全部采用博世ღ◈ღ★、滨特尔的末端净水器ღ◈ღ★、法狮龙的凉霸吃饭时还在她身体里ღ◈ღ★、唯斯特姆的垃圾处理器等一应俱全ღ◈ღ★。

　　象屿交控·中环云悦府预约热线ღ◈ღ★：采用大金品牌中央空调地暖两联供ღ◈ღ★，以及格兰斯柯新风ღ◈ღ★。厨房选用西门子新款的抽油烟机ღ◈ღ★、灶具ღ◈ღ★、洗碗机ღ◈ღ★。甚至还配备了大多数项目都没有的冰箱ღ◈ღ★；卫浴采用了高仪的台盆ღ◈ღ★、龙头ღ◈ღ★、智能马桶ღ◈ღ★、淋浴花洒ღ◈ღ★。

　　而且还有一点也必须要提ღ◈ღ★，就是中环云悦府预约热线ღ◈ღ★：对于选材的用心ღ◈ღ★，人家做单面皮革ღ◈ღ★，中环云悦府预约热线ღ◈ღ★：就卷双面皮革ღ◈ღ★。而且项目的室内板材ღ◈ღ★，通通都是国标E0级别的ღ◈ღ★：

　　所谓的E0ღ◈ღ★、E1是甲醛释放限量等级的环保标准ღ◈ღ★，在我们国家ღ◈ღ★，如果说E1是一个强制执行的安全标准线就是远高于标准线的——直译就是更安全ღ◈ღ★，当然也更贵澳门永利ღ◈ღ★。

　　看到这里ღ◈ღ★，真的是乱花渐欲迷人眼ღ◈ღ★，每个项目都有可圈可点的地方ღ◈ღ★。能够想象到这些房企打造出高品质项目ღ◈ღ★，但是真的有点没想到ღ◈ღ★，能够打造出这样的超出人们预期这么多的项目ღ◈ღ★。

　　重要的是让我们看到澳门永利贵宾会网址ღ◈ღ★，ღ◈ღ★，在这样的极限压力之下ღ◈ღ★，每家房企ღ◈ღ★、每个项目ღ◈ღ★，都展现出了自己最大的诚意ღ◈ღ★，都把自己最好的一面ღ◈ღ★、最诚意的选材ღ◈ღ★、最用心的设计给到了购房者ღ◈ღ★。

　　但如果一定要决出胜负ღ◈ღ★，一切都交给时间吧ღ◈ღ★。在销售过后ღ◈ღ★，在交付后ღ◈ღ★，在业主入住后ღ◈ღ★，在10年后ღ◈ღ★，20年后ღ◈ღ★，那些真正能够经过时间洗礼的项目ღ◈ღ★，才是最后的赢家ღ◈ღ★。